Kredyty hipoteczne w euro są obecnie w Polsce tylko dla wybranych. Kryterium tego wyboru jest grubość portfela, bo aby taki kredyt dostać trzeba obecnie spełniać niemałe wymagania. Do nich należą na przykład zarobki na poziomie 12 000zł w Deutsche Bank, 8 000zł MultiBank lub też możliwość wniesienia wkładu własnego – w BZ WBK koniecznie 20%. Wymagań jest więc sporo, a opłacalność kredytów w porównaniu ze złotówkowymi wcale nie jest tak duża, by każdy zechciał zawracać sobie tym głowę. Tym bardziej, że kursy walut i spread walutowy mogą tą przewagę skasować całkowicie. Zobaczmy jednak jak wygląda ranking kredytów w euro. Ranking kredytów w euro oparliśmy na następujących założeniach:
– kupno mieszkania
– cena nieruchomości 700 000zł
– wartość kredytu 500 000zł
– czas spłaty 30 lat
– waluta EUR
– wzięto pod uwagę oferty promocyjne oraz pakietowe
Na tych zasadach można będzie zaciągnąć kredyt jedynie w siedmiu bankach, jednak sześć z nich może zaproponować nam dwa wyjścia. Oto ranking kredytów w euro – 5 najlepszych opcji na kwiecień 2012. 1. Deutsche Bank – Kredyt z prowizją 0% – rata 2352,53zł (oferta pakietowa), RRSO 3,95%
2. Raiffeisen Bank – Kredyt hipoteczny – rata 2374,73zł (oferta promocyjna) , RRSO 4,04%
3. Bank Zachodni WBK – Kredyt hipoteczny – rata 2479,4zł (oferta promocyjna) , RRSO 4,65%
4. mBank – mPlan hipoteczny – rata 2610,51zł (oferta promocyjna) , RRSO 5,83%
5. MultiBank – Kredyt hipoteczny – rata 2610,51zł (oferta promocyjna) , RRSO 5,81%
To właśnie w tych pięciu ofertach kredyt w euro na wskazanych parametrach wyjdzie nam najtaniej. Tradycyjnie na wiosnę górę wzięły oferty promocyjne, które zostawiają daleko w tyle standardowe propozycje banków. Jeżeli zamierzamy zaciągnąć kredyt w tej walucie musimy się jednak spieszyć, bo pojawiają się już głosy, że kredyty w euro niebawem mogą zniknąć z ofert polskich banków.