O kredytach hipotecznych o wiele więcej się mówi niż o pożyczkach hipotecznych są bowiem o wiele bardziej popularne i korzystniejsze od pożyczek. Dlaczego? Z wielu względów chociaż i jedne i drugie mają swoje zalety i wady. Na przykład dużą zaletą kredytów hipotecznych jest fakt długoterminowego kredytowania niższe prowizje lub brak prowizji oraz dość niskie marże. Krótko mówiąc kredyty hipoteczne są dużo tańsze od pożyczek hipotecznych. Ale kredyt hipoteczny może być przeznaczony tylko na konkretny cel czyli na zakup mieszkania bądź zakup lub budowę domu. Z kolei pożyczka hipoteczna może być przeznaczona na dowolny cel a to oznacza że bankom nic do tego na co pożyczkobiorca wyda pieniądze uzyskane z banku i to jest wielka zaleta pożyczek hipotecznych. Jednakże i pożyczka hipoteczna i kredyt hipoteczny mają jedną wspólną wadę która zwie się hipoteka. Zastawiając na przykład własny dom musimy liczyć się z faktem że być może kiedy go stracimy. Generalnie jednak pożyczka hipoteczna jest zdecydowanie tańsza od kredytu gotówkowego, miedzy innymi dlatego że jest niżej oprocentowana ze jest pożyczka długoterminową i ma lepsze warunki niż kredyt gotówkowy. Oczywiście pożyczka hipoteczna jest korzystniejsza od kredytu gotówkowego ale mniej korzystna od kredytu hipotecznego. Wadą pożyczki hipotecznej jest także długi okres oczekiwania oraz bardziej skomplikowane procedury. Jednakże o pożyczkę tak samo jest teraz w bankach trudno jak i o kredyt i w tym banki są solidarne. Niestety to już nie ten czas kiedy i kredyt hipoteczny i pożyczka hipoteczna jest trudno do dostania w bankach a o parabankach w takiej sytuacji i przy takich kredytach nie trzeba nawet myśleć. Problem tylko w tym że jak banki przestaną udzielać kredytów zyskają na tym właśnie parabanki i o tym baki powinny pomyśleć a już z pewnością zmieni ć swoja politykę kredytową.